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总务处物业管理日常巡视工作制度


发布日期:[2016/3/22 10:01:58]作者:总务处

为进一步建立和健全后勤服务制度,联合目前学院实际情况,特制定总务处物业管理日常巡视工作制度????。

一???⊿日常巡视工作

1???⊿职能部门每日定时对校区办公区???⊿教学区及家属区进行安全巡视检查,并做好记载限时整改????。

2???⊿各班???⊿组分片区检查,恳求该片区负责人对该片区公共区域随时进行检查,创造需修理的及时维修,并做好记载,无法自行维修及时上报办公室,由办公室统计,并作出维修方案????。

3???⊿每周办公室汇总本周巡视???⊿各办公区???⊿教学区及家属区所上报的维修报告,并做好回访工作????。

二???⊿做好人员片区巡视安排

1???⊿学生公寓日常维修;(负责人:高海)

2???⊿老校区给水管道维修;(负责人:刘玉久)

3???⊿教学区???⊿办公区日常维修;(负责人:胡益明)

三???⊿公共区域重要巡视工作

(一)电梯???⊿中央空调日常巡视(负责人:张立斯???⊿于委)

1???⊿检查电梯的运行是否安稳,是否有异常响动;

2???⊿检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好;

3???⊿检查照明灯及安全监控设施是否完好;

4???⊿检查卫生状态是否良好;

5???⊿检查中央空调主机???⊿仪表运行是否正常;

6???⊿检查中央空调进水???⊿出水温度运行是否正常;

7???⊿盘管???⊿风机是否正常????。

(二)水???⊿电日常巡视(负责人:刘玉中)

1???⊿检查公共设施有无破损现象???⊿各种管线有无渗???⊿漏???⊿滴???⊿冒现象;

2???⊿检查各管网有无锈蚀严重现象;

3???⊿检查公共区域下水道是否畅通;

4???⊿检查所有水阀是否正常利用;

5???⊿检查公共区域照明设施是否完好????。

(三)配电室日常巡视(负责人:刘玉中???⊿罗继国)

1???⊿变压器是否运行正常;

2???⊿信号直流屏是否正常;

3???⊿电容补偿是否正常;

4???⊿低压负荷运行是否正常????。

(四)校园绿化???⊿保洁日常巡视(负责人:李航)

1???⊿巡视校园卫生状态是否良好;

2???⊿生活垃圾是否及时清运;

3???⊿检查校园绿化带是否有需要及时补栽及灌溉????。

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2016年31


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